22 m2 optimisés pour deux en plein Paris

Par Camille Voituriez, publié le
22 m2 optimisés pour deux en plein Paris

22 m2 optimisés pour deux en plein Paris

Agathe Tissier

Vivre à deux dans si peu d'espace relève du défi. Et pour cause, le petit appartement parisien s'étend sur seulement 22 mètres carrés. Le couple d'hommes qui en fait l'acquisition se projette pourtant bien dans ce lieu, idéalement situé dans le 9e arrondissement de la Capitale. Adeptes d'objets chinés, ils ont un coup de coeur pour la verrière d'origine de l'appartement, seul élément ayant du cachet. Pour le reste - électricité, plomberie, etc -, tout est à revoir. L'architecte d'intérieur France Lepoutre de l'agence Mon Plan d'Appart a carte blanche pour repenser entièrement l'espace. Seul impératif de taille : utiliser le béton ciré au sol. En deux mois et demi, le petit appartement sans âme s'est transformé en un lieu de vie plein de caractère. Visite.

A l'image de bon nombre de biens dans Paris, cet appartement de seulement 22 m2, auparavant loué, dissimule bien son jeu. Si l'ensemble avant travaux était en bon état, il n'attirait pourtant pas le regard... L'entrée, marquée par une verrière, desserre une pièce à vivre sans fenêtre. La salle de bains souffre elle aussi d'un manque de luminosité, et la kitchenette n'a vraiment rien d'extraordinaire. Son potentiel réside dans une pièce supplémentaire, la chambre, qui hisse le bien au rang d'appartement et non de studio. Impossible de pousser les murs : le lieu conserve donc sa configuration générale, mais fait table rase pour trouver une nouvelle respiration et offrir tout le confort nécessaire à une vie à deux. 

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Le projet de rénovation en bref

L'idée : optimiser un petit appartement parisien pour deux personnes, tout en lui apportant du caractère.  

La surface : 22 m2. 

Le lieu : Paris, 9e arrondissement. 

La durée des travaux : 2 mois et demi. 

Le budget des travaux : 40 000 euros.  

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Un aménagement repensé pour accueillir deux personnes

1. Les rangements sur mesure enrichissent les espaces 

Dès l'entrée, France Lepoutre imagine la meilleure façon d'optimiser les espaces pour offrir un maximum de confort à ses clients. Le plafond est ainsi abaissé dans cette entrée en couloir, de façon a créer du rangement. Une trappe facilite l'accès en hauteur.  

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Dans le plafond se cache une trappe permettant l'accès à des rangements. De quoi optimiser la surface sans encombrer l'espace.

Dans le plafond se cache une trappe permettant l'accès à des rangements. De quoi optimiser la surface sans encombrer l'espace.

Agathe Tissier

Dans le prolongement se dresse le salon. Le mur du canapé formant un angle ouvert, difficile d'imaginer y intégrer du rangement. L'architecte d'intérieur dessine donc un meuble bas sur mesure, à angle droit avec le canapé, pour rectifier le tir. La surface de stockage y est optimisée, et le plateau en bois fait office de banquette. Ce meuble multifonction, en blanc et bois, laisse carte blanche aux propriétaires pour s'approprier les lieux.  

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Les portes de placard dissimulent ce que l'on ne voudrait pas voir, tandis que la niche ouverte laisse la possibilité d'exposer quelques livres ou objets déco.

Les portes de placard dissimulent ce que l'on ne voudrait pas voir, tandis que la niche ouverte laisse la possibilité d'exposer quelques livres ou objets déco.

Agathe Tissier

La salle à manger n'échappe pas non au coup de crayon de l'architecte d'intérieur qui imagine une autre banquette-coffre. Celle-ci s'intègre parfaitement au coffrage permettant le passage des évacuations.  

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L'autre banquette profite au coin salle à manger, légèrement hissée sur un coffrage dédiée aux réseaux techniques.

L'autre banquette profite au coin salle à manger, légèrement hissée sur un coffrage dédiée aux réseaux techniques.

Agathe Tissier

Dans la chambre attenante à l'entrée, séparée par la verrière existante, les étagères existaient mais flottaient sans réel intérêt. La pro de Mon Plan d'Appart les complète en ajoutant quelques portes sur les étagères, mais surtout un dressing. Le tout peint dans une teinte Ressource Vert D'Égypte donnant de la profondeur à la tête de lit.  

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La chambre parentale s'agrémente d'un dressing XS et de rangements ouverts et fermés en tête de lit. Set de 5 miroirs Poisson doré, Fleux.

La chambre parentale s'agrémente d'un dressing XS et de rangements ouverts et fermés en tête de lit. Set de 5 miroirs Poisson doré, Fleux.

Agathe Tissier

Si les étagères existaient déjà, elles ont été complétées par quelques portes afin de rendre les rangements  esthétiques.

Si les étagères existaient déjà, elles ont été complétées par quelques portes afin de rendre les rangements esthétiques.

Agathe Tissier

2. La cuisine ultra-compacte facilite le quotidien 

La kitchenette sans personnalité des débuts laisse place à une cuisine Ikea ultra-compacte, concentrant tout l'électroménager nécessaire. L'implantation linéaire reste identique à sa prédécesseur ; le plan de travail s'est toutefois offert une nouvelle esthétique, un quartz blanc veiné Silestone. Sous l'évier se cachent désormais la poubelle ainsi qu'une machine à laver ; la colonne tout hauteur renferme quant à elle le four et le réfrigérateur. Les étagères ouvertes complètent l'ensemble, laissant apparaître quelques éléments.  

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La mini cuisine exploite au maximum la surface, intégrant tous les équipements.

La mini cuisine exploite au maximum la surface, intégrant tous les équipements.

Agathe Tissier

3. Une chambre différenciée du séjour, pour mieux vivre dans le petit appartement  

Contraire aux idées reçues pour ce type de surface, l'appartement parisien profite d'une chambre séparée du séjour. N'ayant pu être agrandie, elle a conservé sa place d'origine et ses proportions mini. Le lit y trouve un emplacement idéal, ni ni moins, bénéficiant de la lumière naturelle provenant de la seule fenêtre de la pièce. Loin de jouer les endroits confinés, la chambre respire grâce à la verrière d'intérieur qui laisse filtrer la lumière jusque dans l'entrée.  

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La verrière attenante à l'entrée donne de la respiration à la petite chambre.

La verrière attenante à l'entrée donne de la respiration à la petite chambre.

Agathe Tissier

L'architecte d'intérieur insuffle du caractère dans la décoration

1. Le béton ciré coule des jours heureux dans l'appartement 

Matière brute par excellence, le béton ciré n'en est pas moins un matériau coûteux, notamment en raison de sa mise en oeuvre. De l'entrée à la salle de bains, en passant par la chambre, pas un mètre carré n'échappe à la coulée grise, conformément au désir des propriétaires. Le budget alloué pour cet élément est d'autant conséquent que le béton ciré s'étend jusque sur les murs de la salle de bains, évitant ainsi de démultiplier le nombre de matériaux dans le projet. Les niches de la douche à l'italienne sont elles aussi façonnées dans la matière.  

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La salle de bains lisse et sans joints, entièrement recouverte de béton ciré. Béton ciré Marius Aulenti.

La salle de bains lisse et sans joints, entièrement recouverte de béton ciré. Béton ciré Marius Aulenti.

Agathe Tissier

Dans la douche à l'italienne, quelques niches bien venues se parent elles aussi de béton ciré.

Dans la douche à l'italienne, quelques niches bien venues se parent elles aussi de béton ciré.

Agathe Tissier

2. Les matières brutes s'affichent ça et là dans l'espace 

Outre le béton ciré, France Lepoutre mise sur des matériaux à fort caractère pour personnaliser les 22 m2. A commencer par le mur derrière le canapé, traité avec un enduit décoratif d'aspect brut. Ce choix n'était pourtant pas le premier des propriétaires, puisqu'ils s'attendaient à trouver des pierres apparentes au moment des travaux. Tel ne fût pas le cas, et cette déconvenue a donné l'occasion à l'architecte d'intérieur de proposer un effet décoratif s'inscrivant dans le même esprit.  

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Le mur brut semble avoir toujours été là, renforçant le cachet du salon.

Le mur brut semble avoir toujours été là, renforçant le cachet du salon.

Agathe Tissier

Dans la cuisine, la présence du cuivre sur les poignées chinées donne de corps aux façades noir mat. En un clin d'oeil, l'évier se pare lui aussi de du matériau antibactérien, idéal pour ce type d'usage.  

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Les poignées chinées en cuivre sont mises en valeur sur le fond noir des façades de cuisine.

Les poignées chinées en cuivre sont mises en valeur sur le fond noir des façades de cuisine.

Agathe Tissier

L'ambiance minérale qui règne dans le petit appartement se trouve renforcée par l'utilisation du quartz blanc en crédence dans la cuisine et de la vasque en pierre dans la salle de bains. 

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Le duo vasque en pierre et plan vasque en bois brut affirme le caractère bien trempé de la salle de bains.

Le duo vasque en pierre et plan vasque en bois brut affirme le caractère bien trempé de la salle de bains.

Agathe Tissier

3. L'esprit brocante s'invite dans les 22 m2  

S'appropriant au mieux leur nouvel espace de vie, les propriétaires de l'appartement mettent en valeur quelques meubles et objets chinés par leurs soins. La banquette ainsi que les tables basses du salon, sont le fruit de leurs trouvailles. Sans parler des luminaires, miroir en laiton, ou encore du tabouret et de la table de salle à manger. Ils vont même jusqu'à contrecarrer les plans de l'architecte d'intérieur, en dénichant finalement un meuble vasque en bois pour leur salle de bains. Autant d'éléments qui personnalisent leur intérieur, racontant une histoire, la leur...  

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Le goût des propriétaires s'affiche dans les moindres détails de leur intérieur.

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Agathe Tissier

Chinés par les propriétaires, cet ensemble de tabouret et table de salle à manger affiche un total look en bois brut.

Chinés par les propriétaires, cet ensemble de tabouret et table de salle à manger affiche un total look en bois brut.

Agathe Tissier

La tête de buffle fait son petit effet sur l'un des murs du salon.

La tête de buffle fait son petit effet sur l'un des murs du salon.

Agathe Tissier

Le coin salle à manger profite de la lumière naturelle. Etagère BHV.

Le coin salle à manger profite de la lumière naturelle. Etagère BHV.

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>> Découvrez le profil et les réalisations de l'agence Mon Plan d'Appart sur Côté Maison Projets 

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1 commentaire

C'est un gros défi d'optimiser une petite surface, bravo. Je ne valide simplement pas du tout le mur laissé dans un état brut, c'est tellement dommage. Ça fait pas fini...

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